COCCO Didier : A vendre villa 7 pièce(s) à Woippy 174m² 446 000€ - Achat / Vente | COCCO Didier OptimHome SAINT JULIEN LES METZ Maisons talange , Maisons metz , Maisons metz , Maisons hagondange , Maisons metz , Maisons montigny les metz Vous méritez l'exclusivité ! Sur les hauteurs de Woippy, limite Saulny, proche du parc du Pâtis, Optimhome vous propose de vous faire découvrir cette belle villa d'architecte édifiée en septembre 2000 sur un terrain bien orienté de près de 9 ares. Nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel, vous serez séduit par la quiétude du lieu, à peine à 10 minutes à pieds du village de Woippy auquel vous vous rendrez le matin pour votre pain et votre journal, je vous invite dans cette propriété composée d'une maison en demi-niveaux de plus de 188m2, d'un vaste jardin avec piscine. A l'intérieur comme à l'extérieur les matériaux de qualité choisis par le propriétaire qui l'a fait construire, suscitent immédiatement sécurité et pérennité. Dès votre entrée vous apprécierez son grand salon de réception de plus de 50m2, de généreuses baies vitrées vous invitent à découvrir la pergola, puis la piscine de 9,4m x 4,75m chauffée, au milieu d'un grand jardin entièrement clos, arboré et parfaitement intimiste. A l'intérieur, en empruntant un bel escalier en pierre de Jaumont, vous accèderez à la partie nuit et ses salles de bains. 3 chambres de superficies confortables sont à votre disposition, avec placards sur mesures intégrés. Une grande salle de bains avec meuble double vasque, sèche serviettes, une grande baignoire d'angle qui vous promet d'agréables moments à savourer en solo (ou en duo!) Vous trouverez à cet étage, des wc séparés, une seconde salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne équipée de jets massants. En rez-de-jardin, pour les cordons bleus, sa cuisine séparée entièrement équipée, Bosch-Scholtès, table de cuisson 5 feux gaz donne également accès sur la grande terrasse couverte comme une pergola, idéale pour des soirées d'été entre amis ou famille. Mais d'avril à octobre c'est la saison des barbecues! quoi de plus agréable qu'un bon repas préparé grâce au grand barbecue en pierre à deux pas de la terrasse? plus tard dans la soirée, pourquoi ne pas inviter ses amis à piquer une tête dans la piscine maintenue à température idéale... En résumé, cette maison propose de très bonnes prestations à la hauteur de vos attentes, dans un secteur paisible à 5-10 minutes de Metz. Données Google Maps : -Entrée A31 4,1 km / 7 minutes -Parking république hyper centre Metz 6,4km / 11minutes -Zone commerciale Auchan Semécourt 5,2km / 8 minutes -Frontière luxembourgeoise 32 minutes N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, données techniques, financières, photos, etc. 7jours/7 au 0621273256, sms ou FaceTime. Suivez notre actualité sur Facebook : OptimhomeimmoDidierCocco Abonnez-vous à ma chaine YouTube : Didier Cocco Optimhome Immobilier Moselle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830031792424 / 378696 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA D'ARCHITECTE 188M2 3CH SALON 52M2 PISCINE CHAUFFÉE DANS IMPASSE HAUTEURS DE WOIPPY-SAULNY

Sur les hauteurs de Woippy, limite Saulny, proche du parc du Pâtis, Optimhome vous propose de vous faire découvrir cette belle villa d'architecte édifiée en septembre 2000 sur un terrain bien orienté de près de 9 ares.



Nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel, vous serez séduit par la quiétude du lieu, à peine à 10 minutes à pieds du village de Woippy auquel vous vous rendrez le matin pour votre pain et votre journal, je vous invite dans cette propriété composée d'une maison en demi-niveaux de plus de 188m2, d'un vaste jardin avec piscine.



A l'intérieur comme à l'extérieur les matériaux de qualité choisis par le propriétaire qui l'a fait construire, suscitent immédiatement sécurité et pérennité.



Dès votre entrée vous apprécierez son grand salon de réception de plus de 50m2, de généreuses baies vitrées vous invitent à découvrir la pergola, puis la piscine de 9,4m x 4,75m chauffée, au milieu d'un grand jardin entièrement clos, arboré et parfaitement intimiste.



A l'intérieur, en empruntant un bel escalier en pierre de Jaumont, vous accèderez à la partie nuit et ses salles de bains.

3 chambres de superficies confortables sont à votre disposition, avec placards sur mesures intégrés.



Une grande salle de bains avec meuble double vasque, sèche serviettes, une grande baignoire d'angle qui vous promet d'agréables moments à savourer en solo (ou en duo!)



Vous trouverez à cet étage, des wc séparés, une seconde salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne équipée de jets massants.



En rez-de-jardin, pour les cordons bleus, sa cuisine séparée entièrement équipée, Bosch-Scholtès, table de cuisson 5 feux gaz donne également accès sur la grande terrasse couverte comme une pergola, idéale pour des soirées d'été entre amis ou famille.



Mais d'avril à octobre c'est la saison des barbecues! quoi de plus agréable qu'un bon repas préparé grâce au grand barbecue en pierre à deux pas de la terrasse? plus tard dans la soirée, pourquoi ne pas inviter ses amis à piquer une tête dans la piscine maintenue à température idéale...



En résumé, cette maison propose de très bonnes prestations à la hauteur de vos attentes, dans un secteur paisible à 5-10 minutes de Metz.



Données Google Maps :

-Entrée A31 4,1 km / 7 minutes

-Parking république hyper centre Metz 6,4km / 11minutes

-Zone commerciale Auchan Semécourt 5,2km / 8 minutes

-Frontière luxembourgeoise 32 minutes



N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, données techniques, financières, photos, etc.

7jours/7 au 0621273256, sms ou FaceTime.



Suivez notre actualité sur Facebook : OptimhomeimmoDidierCocco



Abonnez-vous à ma chaine YouTube : Didier Cocco Optimhome Immobilier Moselle







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830031792424 / 378696 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    446000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Informations complémentaires
    Excellent état

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    878 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
COCCO Didier 40 Rue georges hermann - 57070 SAINT JULIEN LES METZ Agent commercial - RSAC: 48315236900045 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.