COCCO Didier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Metz 77m² 183 000€ - Achat / Vente | COCCO Didier OptimHome SAINT JULIEN LES METZ Appartements A vendre 3 pièces metz , Appartements A vendre 3 pièces metz , Appartements A vendre 3 pièces saint julien les metz , Appartements A vendre 3 pièces goin , Appartements A vendre 3 pièces knutange , Appartements A vendre 3 pièces sainte marie aux chenes Vous méritez l'exclusivité ! Venez visiter cet appartement en attique de 77m2 (73carrez) en excellent état à Metz. Un duplex avec beaucoup de cachet, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements, entièrement réhabilité en 2011 avec des matériaux récents et de qualité. Vous apprécierez son agencement et son agréable luminosité. Avec sa cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour de 28m2, une chambre à coucher de plus 17m2 et une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et coin buanderie dans un état irréprochable. Vous disposerez également au 2nd niveau, d'une deuxième chambre mansardée de 6m2 ainsi qu'un espace bureau/chambre d'appoint avec 3 velux neufs et isolation thermique actuelle. Aucun travaux à prévoir, installation électrique aux normes, salle de bains et cuisine en excellent état, velux neufs motorisés à télécommande, nombreux placards, prises ethernet, petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole, faibles charges . Accès internet dans l'immeuble : VDSL2 25Mb/s TVHD Accès internet dans l'appartement : VDSL2 25Mb/s TVHD (Fibre en cours) Proche de la route de Lorry et de la rue Lemoyne, cet appartement est idéalement situé de par sa proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, médecins , pharmacie, la poste, banques, transport en communs et autoroute. Je vous invite à visiter ce duplex en me contactant au 0621273256. Information: Metz va lancer un projet de redynamisation du quartier de Devant Les Ponts dans les 5 ans à venir (Projets Devallières) Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830032801106 / 397145 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT DUPLEX EN ATTIQUE EXCELLENT ETAT 2 CHAMBRES 77M2 PROCHE METZ TIGNOMONT SYNDIC BENEVOLE

Venez visiter cet appartement en attique de 77m2 (73carrez) en excellent état à Metz. Un duplex avec beaucoup de cachet, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements, entièrement réhabilité en 2011 avec des matériaux récents et de qualité. Vous apprécierez son agencement et son agréable luminosité. Avec sa cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour de 28m2, une chambre à coucher de plus 17m2 et une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et coin buanderie dans un état irréprochable.



Vous disposerez également au 2nd niveau, d'une deuxième chambre mansardée de 6m2 ainsi qu'un espace bureau/chambre d'appoint avec 3 velux neufs et isolation thermique actuelle.



Aucun travaux à prévoir, installation électrique aux normes, salle de bains et cuisine en excellent état, velux neufs motorisés à télécommande, nombreux placards, prises ethernet, petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole, faibles charges .

Accès internet dans l'immeuble : VDSL2 25Mb/s TVHD

Accès internet dans l'appartement : VDSL2 25Mb/s TVHD

(Fibre en cours)



Proche de la route de Lorry et de la rue Lemoyne, cet appartement est idéalement situé de par sa proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, médecins , pharmacie, la poste, banques, transport en communs et autoroute.



Je vous invite à visiter ce duplex en me contactant au 0621273256.



Information: Metz va lancer un projet de redynamisation du quartier de Devant Les Ponts dans les 5 ans à venir (Projets Devallières)



Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830032801106 / 397145 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    183000 EUR
  • Charges copropriété
    34.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    410 EUR
  • Quote part de charges
    410

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1948

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 410€.
COCCO Didier 40 Rue georges hermann - 57070 SAINT JULIEN LES METZ Agent commercial - RSAC: 48315236900045 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.