COCCO Didier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Metz 94m² 183 000€ - Achat / Vente | COCCO Didier OptimHome SAINT JULIEN LES METZ Appartements A vendre 3 pièces metz , Appartements A vendre 3 pièces metz , Appartements A vendre 3 pièces saint julien les metz , Appartements A vendre 3 pièces metz , Appartements A vendre 3 pièces goin , Appartements A vendre 3 pièces gravelotte Vous méritez l'exclusivité ! Venez visiter cet appartement en attique de 94m2(73carrez) en excellent état à Metz. Un duplex avec beaucoup de cachet, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements, entièrement réhabilité en 2011 avec des matériaux récents et de qualité. Vous apprécierez son agencement et son agréable luminosité.(2 velux et une grande baie vitrée) Avec sa cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour de 28m2, une chambre à coucher de 18m2 et une salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque et un coin buanderie dans un état proche du neuf Vous disposerez également au 2nd niveau, d'une deuxième chambre mansardée de 6m2 ainsi qu'un espace bureau/chambre d'appoint avec 3 velux neufs et isolation thermique actuelle. Aucun travaux à prévoir, installation électrique aux normes, salle de bains et cuisine en excellent état, velux neufs motorisés à télécommande, nombreux placards, prises ethernet, petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole, faibles charges, grande cave avec électricité. Proche de la route de Lorry et de la rue Lemoyne, cet appartement est idéalement situé de par sa proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, médecins , pharmacie, la poste, banques, transport en communs et autoroute. Vous êtes à 2 minutes de l'A31, à un quart d'heure à pieds de l'île du Saulcy et de l'université. En bus à moins de 15 minutes du centre ville de Metz. Aux pieds de l'immeuble : un arrêt de bus, 2 supermarchés, la poste et une pharmacie. Accès internet dans l'immeuble : VDSL2 25Mb/s TVHD Accès internet dans l'appartement : VDSL2 25Mb/s TVHD (Fibre en cours) Possibilité de garage individuel en location. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830039167620 / 412245 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT DUPLEX EN ATTIQUE EXCELLENT ETAT 2 CHAMBRES 73M2 ROUTE DE LORRY A METZ SYNDIC BENEVOLE

Venez visiter cet appartement en attique de 94m2(73carrez) en

excellent état à Metz. Un duplex avec beaucoup de cachet, au 2e

et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements,

entièrement réhabilité en 2011 avec des matériaux récents et de

qualité. Vous apprécierez son agencement et son agréable

luminosité.(2 velux et une grande baie vitrée) Avec sa cuisine

américaine équipée ouverte sur un grand séjour de 28m2, une

chambre à coucher de 18m2 et une salle de bains avec

baignoire, douche, meuble vasque et un coin buanderie dans un

état proche du neuf

Vous disposerez également au 2nd niveau, d'une deuxième

chambre mansardée de 6m2 ainsi qu'un espace bureau/chambre

d'appoint avec 3 velux neufs et isolation thermique actuelle.

Aucun travaux à prévoir, installation électrique aux normes, salle

de bains et cuisine en excellent état, velux neufs motorisés à

télécommande, nombreux placards, prises ethernet, petite

copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole, faibles

charges, grande cave avec électricité.

Proche de la route de Lorry et de la rue Lemoyne, cet

appartement est idéalement situé de par sa proximité

immédiate des commerces, écoles, crèches, médecins ,

pharmacie, la poste, banques, transport en communs et

autoroute.

Vous êtes à 2 minutes de l'A31, à un quart d'heure à pieds de l'île

du Saulcy et de l'université. En bus à moins de 15 minutes du

centre ville de Metz. Aux pieds de l'immeuble : un arrêt de bus, 2

supermarchés, la poste et une pharmacie.

Accès internet dans l'immeuble : VDSL2 25Mb/s TVHD

Accès internet dans l'appartement : VDSL2 25Mb/s TVHD

(Fibre en cours)

Possibilité de garage individuel en location. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830039167620 / 412245 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    183000 EUR
  • Charges copropriété
    34.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    410 EUR
  • Quote part de charges
    410

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1955

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 410€.
COCCO Didier 40 Rue georges hermann - 57070 SAINT JULIEN LES METZ Agent commercial - RSAC: 48315236900045 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.