COCCO Didier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Mondelange 77m² 115 000€ - Achat / Vente | COCCO Didier OptimHome SAINT JULIEN LES METZ Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces hagondange , Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces montigny les metz , Appartements A vendre 4 pièces talange Vous méritez l'exclusivité ! Optimhome Immobilier Moselle vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces 2 chambres rénové avec soin, à l'écart de l'axe rue de Metz à Mondelange. Au 3e étage d'un immeuble rénové, vous emménagerez rapidement dans cet appartement très lumineux, profiterez de son balcon orienté sud-ouest avec vue sur les espaces verts. Vous êtes à une centaine de mètres de la rue de Metz, les pièces de vie donnant sur la cour et le parc, vous n'aurez pas de nuisances sonores de ce fait. Les fenêtres sont pvc double vitrage avec volets roulants, l'installation électrique et gaz aux normes. Entièrement rénové avec goût, vous poserez vos meubles dans ce F4 de 77m² chauffé par une chaudière individuelle gaz récente, son espace jour de plus de 30m² vous offrira d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et bien agencée de 7m² vous permettra de préparer et de déguster de bons petits plats à 2 ou 3 personnes. Idéal pour un couple ou un couple avec un enfant, la partie nuit composée de 2 chambres à coucher de 10 et 11 m² est isolée phoniquement de la partie jour par un petit hall, la salle de bains et la petite buanderie attenant vous faciliteront la vie au quotidien. Je vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé à 3 minutes de l'accès A31 et à seulement 12 minutes à pieds de la gare d'Hagondange. Travailleurs frontaliers, cet appartement est fait pour vous! Une proximité immédiate des commerces et services (La poste, mairie, écoles, crèches, médecins) ajoute encore des atouts pour cet appartement , contactez moi au 0621273256 pour visiter et emménager dés le mois d'août. Suivez notre actualité sur Facebook : OptimhomeimmoDidierCocco Abonnez-vous à ma chaine YouTube : Didier Cocco Optimhome Immobilier Moselle - Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, entretien des communs, ordures ménagères, eclairage des communs, assurance de l'immeuble, entretien des espaces verts, honoraires syndic, fonds travaux) : 1024€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830038030005 / 374453 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT F4 2 CHAMBRES PARFAIT ETAT BALCON GARAGE MONDELANGE 3 MIN DE A31 10MIN A PIEDS DE LA GARE

Optimhome Immobilier Moselle vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces 2 chambres rénové avec soin, à l'écart de l'axe rue de Metz à Mondelange.



Au 3e étage d'un immeuble rénové, vous emménagerez rapidement dans cet appartement très lumineux, profiterez de son balcon orienté sud-ouest avec vue sur les espaces verts. Vous êtes à une centaine de mètres de la rue de Metz, les pièces de vie donnant sur la cour et le parc, vous n'aurez pas de nuisances sonores de ce fait.



Les fenêtres sont pvc double vitrage avec volets roulants, l'installation électrique et gaz aux normes.



Entièrement rénové avec goût, vous poserez vos meubles dans ce F4 de 77m² chauffé par une chaudière individuelle gaz récente, son espace jour de plus de 30m² vous offrira d'agréables moments en famille ou entre amis.



La cuisine équipée et bien agencée de 7m² vous permettra de préparer et de déguster de bons petits plats à 2 ou 3 personnes.

Idéal pour un couple ou un couple avec un enfant, la partie nuit composée de 2 chambres à coucher de 10 et 11 m² est isolée phoniquement de la partie jour par un petit hall, la salle de bains et la petite buanderie attenant vous faciliteront la vie au quotidien.



Je vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé à 3 minutes de l'accès A31 et à seulement 12 minutes à pieds de la gare d'Hagondange.

Travailleurs frontaliers, cet appartement est fait pour vous!



Une proximité immédiate des commerces et services (La poste, mairie, écoles, crèches, médecins) ajoute encore des atouts pour cet appartement , contactez moi au 0621273256 pour visiter et emménager dés le mois d'août.



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Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, entretien des communs, ordures ménagères, eclairage des communs, assurance de l'immeuble, entretien des espaces verts, honoraires syndic, fonds travaux) : 1024€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830038030005 / 374453 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Charges copropriété
    85.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges courantes annuelles
    1024 EUR
  • Montant quote part
    1024

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Informations complémentaires
    Façades et toitures des immeubles refaites à neuf en 2014

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1024€.
COCCO Didier 40 Rue georges hermann - 57070 SAINT JULIEN LES METZ Agent commercial - RSAC: 48315236900045 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.