A 500 M DE L'HÔP. CLAUDE BERNARD DUPLEX F4 95M², 2CH, GARAGES, A RAFRAICHIR, ACTUELLEMENT LOUÉ

COCCO Didier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Metz 92m² 88 000€ - Achat / Vente | COCCO Didier OptimHome SAINT JULIEN LES METZ Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces gravelotte , Appartements A vendre 4 pièces saint julien les metz , Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces goin Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose ce duplex au 66 rue claude Bernard à Metz de plus de 95m² ACTUELLEMENT LOUÉ - ACTUELLEMENT LOUÉ (6000€/an hors charges) dans le quartier de l'hôpital Claude Bernard. (cet appartement ne peut être votre résidence principale) Cet appartement offre un salon lumineux de 24m², séparé de la salle à manger par une entrée avec placards. La grande salle à manger donnant sur la cour offre elle aussi des très grands placards. Au rdc vous profiterez d'une belle salle de bains bien équipée avec meuble vasque, baignoire d'angle, douche et wc. La cuisine en partie aménagée vous conduira à l'étage de ce duplex où vous trouverez 2 chambres de 9,5m² carrez, très lumineuses et agréables grâce aux nombreux vélux. A cet étage, attenant à la chambre, une salle de douche avec wc vous fera apprécier ce confort au quotidien. Par la cuisine au rdc vous accéderez au cellier, au grand garage / atelier pouvant accueillir au moins deux voitures, puis une petite cour sans vis-à-vis vous permettra de profiter du soleil pendant votre petit déjeuner en toute intimité. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres double vitrage, les charges de copropriété raisonnables. Grâce à un DPE bien noté cet appartement spacieux est très peu gourmand en énergie. A 5 minutes à pieds de l'hôpital Claude Bernard, le réseau Le Met devant la porte, à 2 minutes de la zone commerciale de technopole et Mezzanine, ce bien possède beaucoup d'avantages. Actuellement loué ce duplex est sans nul doute un bon rapport surface/ prix dans un secteur à forte de demande. Contactez-moi pour visiter dés demain au 0621273256 Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et éclairage des communs, eau, honoraires du syndic, assurance de l'immeuble, menus travaux) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830032167902 / 385012 ) -

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