COCCO Didier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Metz 74m² 129 950€ - Achat / Vente | COCCO Didier OptimHome SAINT JULIEN LES METZ Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces saint julien les metz , Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces pierrevillers , Appartements A vendre 4 pièces montigny les metz , Appartements A vendre 4 pièces verneville Vous méritez l'exclusivité ! Au 6 rue des plantes à Metz, au calme et à proximité du centre Pompidou et du centre commercial Muse. Optimhome vous propose cet appartement F4 dans un état impeccable. Sur 75m2 il se compose de deux chambres à coucher, un dressing aménagé, un salon de 17m2 avec balcon orienté sud, une salle à manger attenante de 10m2 lumineuse également grâce à ses baies vitrées plein sud. Cet appartement au 5é étage avec ascenseur est prêt à vivre entièrement rénové et maintenu en excellent état, vous disposerez d'une salle de douche récente , d'une cuisine équipée, d'une buanderie/cellier. Bonnes prestations pour cet immeuble bien tenu et de bonne réputation, fenêtres neuves double vitrage avec volets roulants motorisés, porte blindée 5 points, cave, garage individuel fermé. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz commune à l'immeuble, grâce à des répartiteurs vous ne payez que ce que vous consommez. Les charges raisonnables comprennent : eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, ménage bi hebdomadaire des communs. Charges de copropriété 50€/mois, eau chaude et eau froide 50€/mois, chauffage 100€/mois Pas d'amiante, diagnostics gaz et électricité sans anomalies. Entre la rue Sente à my et l'avenue André Malraux, la rue des plantes est peu fréquentée mais vous offre une situation géographique idéale: 15 minutes à pieds de la gare, 10 minutes en bus du centre ville. A proximité immédiate : écoles maternelles et primaires, crèches, commerces, médecins, pharmacies, commerces de quartier de la rue Saint Livier. (1450 mètres de la gare, soit 15 minutes à pieds) Contactez moi sans tarder pour visiter et acheter cet appartement au 0621273256 Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, eau chaude, maintenance ascenseur, eclairage et entretien des communs, maintenance barrière automatique, assurance immeuble, honoraires syndic, fond travaux ALUR) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830035880521 / 401303 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 74M2 AVEC BALCON 2CHAMBRES AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ASCENSEUR GARAGE RUE DES PLANTES À METZ

Au 6 rue des plantes à Metz, au calme et à proximité du centre Pompidou et du centre commercial Muse.

Optimhome vous propose cet appartement F4 dans un état impeccable. Sur 75m2 il se compose de deux chambres à coucher, un dressing aménagé, un salon de 17m2 avec balcon orienté sud, une salle à manger attenante de 10m2 lumineuse également grâce à ses baies vitrées plein sud.



Cet appartement au 5é étage avec ascenseur est prêt à vivre entièrement rénové et maintenu en excellent état, vous disposerez d'une salle de douche récente , d'une cuisine équipée, d'une buanderie/cellier.



Bonnes prestations pour cet immeuble bien tenu et de bonne réputation, fenêtres neuves double vitrage avec volets roulants motorisés, porte blindée 5 points, cave, garage individuel fermé.



Le chauffage est assuré par une chaudière gaz commune à l'immeuble, grâce à des répartiteurs vous ne payez que ce que vous consommez.



Les charges raisonnables comprennent : eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, ménage bi hebdomadaire des communs.

Charges de copropriété 50€/mois, eau chaude et eau froide 50€/mois, chauffage 100€/mois

Pas d'amiante, diagnostics gaz et électricité sans anomalies.



Entre la rue Sente à my et l'avenue André Malraux, la rue des plantes est peu fréquentée mais vous offre une situation géographique idéale: 15 minutes à pieds de la gare, 10 minutes en bus du centre ville.

A proximité immédiate : écoles maternelles et primaires, crèches, commerces, médecins, pharmacies, commerces de quartier de la rue Saint Livier.

(1450 mètres de la gare, soit 15 minutes à pieds)



Contactez moi sans tarder pour visiter et acheter cet appartement au 0621273256









Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, eau chaude, maintenance ascenseur, eclairage et entretien des communs, maintenance barrière automatique, assurance immeuble, honoraires syndic, fond travaux ALUR) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830035880521 / 401303 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Toits
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    129950 EUR
  • Charges copropriété
    206.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    2480 EUR
  • Quote part de charges
    2480

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 2480€.
COCCO Didier 40 Rue georges hermann - 57070 SAINT JULIEN LES METZ Agent commercial - RSAC: 48315236900045 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.