COCCO Didier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Valleroy 108m² 173 000€ - Achat / Vente | COCCO Didier OptimHome SAINT JULIEN LES METZ Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces saint julien les metz , Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces talange , Appartements A vendre 4 pièces maizieres les metz , Appartements A vendre 4 pièces longeville les metz Vous méritez l'exclusivité ! Magnifique duplex de 108m2 avec terrasse de 45m2, PAS DE COPROPRIETE, vous êtes dans une maison Lorraine entièrement rénovée en 2017. Venez découvrir cette maison au centre de Hatrize, entièrement rénovée avec goût et modernisme. Un espace ouvert de plus de 48m2 donnant un sentiment de volume et de lumière même en hiver. Ce rez-de-chaussée vous offre cuisine/séjour/salle à manger et coin bureau orienté sud. Cette maison a bénéficié d'une profonde rénovation (30 000€ de factures à l'appui) Cette maison de village rénovée vous fera bénéficier d'une grande terrasse de 50m2 orientée sud ouest, 3 chambres légèrement mansardées à l'étage dont 2 avec dressing séparé. Toutes les pièces sont lumineuses et aérées. La salle de bains avec baignoire, douche, meuble double vasque, sèche serviettes et éclairages Led, bénéficie également d'un vélux qui lui confère luminosité et intimité. Cordons bleus ou amateurs de soirées entre amis, sa cuisine américaine entièrement équipée avec induction, four pyrolyse, hotte, lave-vaisselle et même lave linge-linge séchant intégré vous comblera. Pas d' espaces verts à entretenir mais 3 places de parking sont privées devant la maison. Hatrize dispose d'une gare Sncf desservie par des TER en direction de Verdun et de Metz. Maman ou future maman, vous vous rendrez à pieds à 300 mètres à l'école maternelle et primaire jusqu'au Cm2. Un ramassage scolaire quotidien emmènera votre enfant au collège de Sainte Marie Aux Chênes. À Sainte Marie Aux Chênes ou Conflans en Jarnisy qui est à 5 minutes en voiture, vous trouverez une zone commerciale avec de nombreuses grandes enseignes et services: E.Leclerc, Mac Donald, Cora, Chausséa, But, pharmacies, médecins, banques, restaurants etc.. En voiture vous serez à 26minutes du centre ville de Metz, à 40 minutes de la frontière luxembourgeoise et 2h45 de Paris par l'A4. Aucune copropriété, pas de charges. Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830033671841 / 406003 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

DUPLEX AVEC TERRASSE 108M2 RENOVE EN 2017 OPEN SPACE 50M2 3CHAMBRES ENTRE JARNY ET SAINTE MARIE AUX CHENES

Magnifique duplex de 108m2 avec terrasse de 45m2, PAS DE COPROPRIETE, vous êtes dans une maison Lorraine entièrement rénovée en 2017.

Venez découvrir cette maison au centre de Hatrize, entièrement rénovée avec goût et modernisme. Un espace ouvert de plus de 48m2 donnant un sentiment de volume et de lumière même en hiver.

Ce rez-de-chaussée vous offre cuisine/séjour/salle à manger et coin bureau orienté sud.

Cette maison a bénéficié d'une profonde rénovation (30 000€ de factures à l'appui)



Cette maison de village rénovée vous fera bénéficier d'une grande terrasse de 50m2 orientée sud ouest, 3 chambres légèrement mansardées à l'étage dont 2 avec dressing séparé. Toutes les pièces sont lumineuses et aérées. La salle de bains avec baignoire, douche, meuble double vasque, sèche serviettes et éclairages Led, bénéficie également d'un vélux qui lui confère luminosité et intimité.



Cordons bleus ou amateurs de soirées entre amis, sa cuisine américaine entièrement équipée avec induction, four pyrolyse, hotte, lave-vaisselle et même lave linge-linge séchant intégré vous comblera.



Pas d' espaces verts à entretenir mais 3 places de parking sont privées devant la maison.



Hatrize dispose d'une gare Sncf desservie par des TER en direction de Verdun et de Metz.

Maman ou future maman, vous vous rendrez à pieds à 300 mètres à l'école maternelle et primaire jusqu'au Cm2.

Un ramassage scolaire quotidien emmènera votre enfant au collège de Sainte Marie Aux Chênes.



À Sainte Marie Aux Chênes ou Conflans en Jarnisy qui est à 5 minutes en voiture, vous trouverez une zone commerciale avec de nombreuses grandes enseignes et services: E.Leclerc, Mac Donald, Cora, Chausséa, But, pharmacies, médecins, banques, restaurants etc..



En voiture vous serez à 26minutes du centre ville de Metz, à 40 minutes de la frontière luxembourgeoise et 2h45 de Paris par l'A4.







Aucune copropriété, pas de charges. Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830033671841 / 406003 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Village
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    48 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.
COCCO Didier 40 Rue georges hermann - 57070 SAINT JULIEN LES METZ Agent commercial - RSAC: 48315236900045 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.