COCCO Didier : A vendre appartement 6 pièce(s) à Goin 115m² 185 000€ - Achat / Vente | COCCO Didier OptimHome SAINT JULIEN LES METZ Appartements A vendre 5 pièces et + metz , Appartements A vendre 5 pièces et + metz , Appartements A vendre 5 pièces et + saint julien les metz , Appartements A vendre 5 pièces et + maizieres les metz , Appartements A vendre 5 pièces et + longeville les metz , Appartements A vendre 5 pièces et + pierrevillers Vous méritez l'exclusivité ! Didier Cocco, votre conseiller Optimhome Moselle vous présente cet agréable duplex de 115m2 à la campagne à 3 minutes de Verny. Au 1er étage d'un ancien corps de ferme parfaitement rénové, au sein d'une petite copropriété de 10 propriétaires occupants, avec syndic bénévole, je vous invite à découvrir ce bel appartement spacieux à vocation familiale, grâce à ses 4 chambres de superficie confortable. Au 1er niveau une cuisine moderne neuve ouverte sur une salle à manger lumineuse, au 2nd niveau la partie nuit possède un 2nd wc ainsi qu'une salle de bain moderne et neuve avec douche à l'italienne, meuble vasque et miroir LED. Le chauffage est au gaz, les fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Une partie d'espaces verts en commun avec possibilité de barbecue et activités de plein air pour vos bambins en toute sécurité. Avec cet appartement vous disposerez d'un garage individuel avec porte motorisée ainsi que d'une place de parking en aérien dans la résidence. A 500 mètres, au coeur du village, vous trouverez une école communale de la petite section maternelle au CM2. Les plus grands se rendons à quelques minutes en bus au nouveau collège de Verny. Aucun travaux à prévoir pour ce 6 pièces en excellent état, vous entrez en posant vos meubles. Contactez moi pour plus de renseignements au 0621273256 Données Google Maps : -Ecole maternelle et primaire 5 minutes à pieds -Supermarché / commerces/médecins / pharmacie de Verny : 5 min en voiture -Gare TGV: 5 min en voiture (Paris 2h30/ Aéroport Roissy Charles de Gaulle 1h12) -Leclerc Marly : 18 min en voiture -Metz centre: 22 min en voiture Diagnostic électricité sans anomalie, pas d'amiante. Internet ADSL 8Mb TVHD TNT GSM: 4G+ Orange/ Sfr / Bouygues Goin est une commune de 332 habitants située à 17km au Sud de Metz. Mairie de Goin 10 rue principale 57420 Goin. goin.mairie@wanadoo.fr 03 87 52 70 16 Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, assurance immeuble, assistance juridique) : 1560€ soit 130€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830034188445 / 408213 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

DUPLEX 115M2 4 CHAMBRES PARFAIT ETAT PETITE COPRO SYNDIC BENEVOLE À 3 MINUTES DE VERNY

Didier Cocco, votre conseiller Optimhome Moselle vous présente cet agréable duplex de 115m2 à la campagne à 3 minutes de Verny.

Au 1er étage d'un ancien corps de ferme parfaitement rénové, au sein d'une petite copropriété de 10 propriétaires occupants, avec syndic bénévole, je vous invite à découvrir ce bel appartement spacieux à vocation familiale, grâce à ses 4 chambres de superficie confortable.



Au 1er niveau une cuisine moderne neuve ouverte sur une salle à manger lumineuse, au 2nd niveau la partie nuit possède un 2nd wc ainsi qu'une salle de bain moderne et neuve avec douche à l'italienne, meuble vasque et miroir LED.



Le chauffage est au gaz, les fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés.



Une partie d'espaces verts en commun avec possibilité de barbecue et activités de plein air pour vos bambins en toute sécurité.

Avec cet appartement vous disposerez d'un garage individuel avec porte motorisée ainsi que d'une place de parking en aérien dans la résidence.



A 500 mètres, au coeur du village, vous trouverez une école communale de la petite section maternelle au CM2.

Les plus grands se rendons à quelques minutes en bus au nouveau collège de Verny.



Aucun travaux à prévoir pour ce 6 pièces en excellent état, vous entrez en posant vos meubles.

Contactez moi pour plus de renseignements au 0621273256



Données Google Maps :

-Ecole maternelle et primaire 5 minutes à pieds

-Supermarché / commerces/médecins / pharmacie de Verny : 5 min en voiture

-Gare TGV: 5 min en voiture (Paris 2h30/ Aéroport Roissy Charles de Gaulle 1h12)

-Leclerc Marly : 18 min en voiture

-Metz centre: 22 min en voiture



Diagnostic électricité sans anomalie, pas d'amiante.

Internet ADSL 8Mb TVHD TNT

GSM: 4G+ Orange/ Sfr / Bouygues



Goin est une commune de 332 habitants située à 17km au Sud de Metz.



Mairie de Goin 10 rue principale 57420 Goin.

goin.mairie@wanadoo.fr

03 87 52 70 16















Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, assurance immeuble, assistance juridique) : 1560€ soit 130€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830034188445 / 408213 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Quote part de charges
    1560

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2002

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
COCCO Didier 40 Rue georges hermann - 57070 SAINT JULIEN LES METZ Agent commercial - RSAC: 48315236900045 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.