COCCO Didier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Hagondange 90m² 132 000€ - Achat / Vente | COCCO Didier OptimHome SAINT JULIEN LES METZ 4 pièces thionville , 4 pièces metz , 4 pièces maizieres les metz , 4 pièces hagondange , 4 pièces metz , 4 pièces talange Vous méritez l'exclusivité ! Optimhome Immobilier vous propose cet appartement au charme neuf dans l'ancien, poutres apparentes : coup de coeur assuré ! A 3 minutes à pieds de la gare d'Hagondange. Entièrement rénové avec goût façon loft, la configuration de son salon/salle à manger avec cuisine US equipée d'un grand frigo américain vous séduira, 1 chambre séparée + 1 chambre en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et sèche serviette complète ce bien. D'une surface de plus de 92m² au sol (80m²ponderés), les concepteurs ont mis un point d'honneur à optimiser les espaces de rangement : un immense dressing sur mesure de 5 mètres vous facilitera la vie au quotidien. Vous êtes au 4e et dernier étage SANS ASCENSEUR, aucun vis-à-vis, la lumière zénithale de ses grands velux vous procure immédiatement un sentiment de bien-être. L'isolation thermique permet une très faible consommation énergétique (58€/mois DPE: C), l'installation électrique est aux normes actuelles, les peintures, déco et sanitaires également récents vous permettrons de vous installer rapidement sans prévoir de travaux. Sa cuisine US ouverte entièrement equipée vous promet d'agréables dîners entre amis. Proche de tous les services, médecins et pharmacies, commerces et transports en communs, VOUS ETES A 3 MINUTES A PIEDS DE LA GARE D'HAGONDANGE ! Une place de parking sécurisée est proposée à 50€/mois. Petite copropriété de 10 appartements, faibles charges. Contactez moi au 0621273256 pour découvrir ce bien. Facebook : OptimhomeimmoDidierCocco Nombre de lots de la copropriété: 15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830038902951 / 373255 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

LOFT EN DUPLEX POUTRES APPARENTES 77M² 2CHAMBRES A 300M DE LA GARE D'HAGONDANGE

Optimhome Immobilier vous propose cet appartement au charme neuf dans l'ancien, poutres apparentes : coup de coeur assuré ! A 3 minutes à pieds de la gare d'Hagondange.



Entièrement rénové avec goût façon loft, la configuration de son salon/salle à manger avec cuisine US equipée d'un grand frigo américain vous séduira, 1 chambre séparée + 1 chambre en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et sèche serviette complète ce bien.



D'une surface de plus de 92m² au sol (80m²ponderés), les concepteurs ont mis un point d'honneur à optimiser les espaces de rangement : un immense dressing sur mesure de 5 mètres vous facilitera la vie au quotidien.



Vous êtes au 4e et dernier étage SANS ASCENSEUR, aucun vis-à-vis, la lumière zénithale de ses grands velux vous procure immédiatement un sentiment de bien-être.



L'isolation thermique permet une très faible consommation énergétique (58€/mois DPE: C), l'installation électrique est aux normes actuelles, les peintures, déco et sanitaires également récents vous permettrons de vous installer rapidement sans prévoir de travaux.



Sa cuisine US ouverte entièrement equipée vous promet d'agréables dîners entre amis.



Proche de tous les services, médecins et pharmacies, commerces et transports en communs, VOUS ETES A 3 MINUTES A PIEDS DE LA GARE D'HAGONDANGE !



Une place de parking sécurisée est proposée à 50€/mois.





Petite copropriété de 10 appartements, faibles charges.







Contactez moi au 0621273256 pour découvrir ce bien.



Facebook : OptimhomeimmoDidierCocco

Nombre de lots de la copropriété: 15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830038902951 / 373255 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR
  • Charges copropriété
    73.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges courantes annuelles
    880 EUR
  • Montant quote part
    880

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    48 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
COCCO Didier 40 Rue georges hermann - 57070 SAINT JULIEN LES METZ Agent commercial - RSAC: 48315236900045 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.