COCCO Didier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Metz 82m² 136 000€ - Achat / Vente | COCCO Didier OptimHome SAINT JULIEN LES METZ 4 pièces metz , 4 pièces metz , 4 pièces hagondange , 4 pièces metz , 4 pièces montigny les metz , 4 pièces talange Vous méritez l'exclusivité ! En exclusivité Optimhome Metz, vous propose au 140 avenue des deux fontaines sur la commune de Metz cet appartement 4 pièces au coeur d'un complexe de petites résidences dans un parc arboré. Au 2e étage sur 4, avec ascenseur, vous découvriez un appartement bien entretenu composé d'une entrée avec 4 grands placards et un cellier de 2m², un salon-séjour très lumineux grâce à d'immenses baies vitrées donnant sur des balcons. Toutes les fenêtres sont neuves, pvc double vitrage avec volets roulants motorisés (centrale de commande). Vous disposerez de 2 chambres à coucher d'une surface confortable agrémentées chacune de son balcon donnant sur le parc arboré. Une salle de bains avec baignoire, des wc séparés avec rangements. Le chauffage urbain est économique, pas d'entretien de chaudière, des répartiteurs sont installés sur chaque radiateur en fonte, de ce fait, vous ne payez que ce que vous consommez. Vous êtes à 3 minutes en voiture de l'autoroute A31, à 150 mètres vous sauterez dans le Mettis qui vous déposera au centre ville de Metz en 10 minutes. Idéale pour une famille, une école maternelle et primaire est à 3 minutes à pieds, toujours à pieds vous vous rendrez en 5 minutes au centre commercial à proximité. Médecins, services et commerces sont également à quelques pas. Au rez de chaussée, un garage individuel avec porte motorisée et une cave attentant vous facilitera le quotidien, vous accéderez directement du garage à l'ascenseur. Aucun problème de voisinage ou d' insécurité, les résidences sont occupées par des propriétaires et en majorité seniors. Les façades ont été ravalées il y a moins de 5 ans, l'ascenseur est aux normes, aucun travaux de prévues dans la copropriété. Je vous invite à me contacter afin de programmer une visite au 0621273256 Facebook : OptimhomeimmoDidierCocco Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude sanitaire, eau froide, entretien communs, eclairage communs, maintenance ascenseur, assurance de l'immeuble, honoraires syndic, entretien des espaces verts) : 3288€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830033965863 / 373792 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 2CH 82M² AVEC 4 BALCONS GARAGE CAVE RESIDENCE BIEN TENUE METZ 2 FONTAINES

En exclusivité Optimhome Metz, vous propose au 140 avenue des deux fontaines sur la commune de Metz cet appartement 4 pièces au coeur d'un complexe de petites résidences dans un parc arboré.

Au 2e étage sur 4, avec ascenseur, vous découvriez un appartement bien entretenu composé d'une entrée avec 4 grands placards et un cellier de 2m², un salon-séjour très lumineux grâce à d'immenses baies vitrées donnant sur des balcons.

Toutes les fenêtres sont neuves, pvc double vitrage avec volets roulants motorisés (centrale de commande).



Vous disposerez de 2 chambres à coucher d'une surface confortable agrémentées chacune de son balcon donnant sur le parc arboré.



Une salle de bains avec baignoire, des wc séparés avec rangements.



Le chauffage urbain est économique, pas d'entretien de chaudière, des répartiteurs sont installés sur chaque radiateur en fonte, de ce fait, vous ne payez que ce que vous consommez.



Vous êtes à 3 minutes en voiture de l'autoroute A31, à 150 mètres vous sauterez dans le Mettis qui vous déposera au centre ville de Metz en 10 minutes.



Idéale pour une famille, une école maternelle et primaire est à 3 minutes à pieds, toujours à pieds vous vous rendrez en 5 minutes au centre commercial à proximité. Médecins, services et commerces sont également à quelques pas.



Au rez de chaussée, un garage individuel avec porte motorisée et une cave attentant vous facilitera le quotidien, vous accéderez directement du garage à l'ascenseur.



Aucun problème de voisinage ou d' insécurité, les résidences sont occupées par des propriétaires et en majorité seniors.



Les façades ont été ravalées il y a moins de 5 ans, l'ascenseur est aux normes, aucun travaux de prévues dans la copropriété.



Je vous invite à me contacter afin de programmer une visite au 0621273256

Facebook : OptimhomeimmoDidierCocco











Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude sanitaire, eau froide, entretien communs, eclairage communs, maintenance ascenseur, assurance de l'immeuble, honoraires syndic, entretien des espaces verts) : 3288€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830033965863 / 373792 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    136000 EUR
  • Charges copropriété
    274 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Charges courantes annuelles
    3288 EUR
  • Montant quote part
    3288

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1968

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    206 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 3288€.
COCCO Didier 40 Rue georges hermann - 57070 SAINT JULIEN LES METZ Agent commercial - RSAC: 48315236900045 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.