COCCO Didier : A vendre maison 6 pièce(s) à Metz 110m² 257 000€ - Achat / Vente | COCCO Didier OptimHome SAINT JULIEN LES METZ Maisons A vendre Maisons thionville , Maisons A vendre Maisons metz , Maisons A vendre Maisons hagondange , Maisons A vendre Maisons arriance , Maisons A vendre Maisons moulins les metz , Maisons A vendre Maisons pierrevillers Vous méritez l'exclusivité ! Optimhome vous propose en exclusivité une maison de 110m2 récente aux normes 2012 dans une impasse proche de tous les services et commerces. Dès l'entrée vous serez séduits par son salon-salle à manger de 30m2 lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardinet clos. Vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, donnant elle aussi sur la terrasse. Au 1er étage 3 chambres à coucher dont une parentale avec son dressing, une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes. Au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage vous bénéficierez de wc séparés. Vous avez besoin d'un bureau ? pas de problème, une pièce lumineuse de 6m2 a déjà été aménagée par les propriétaires au 1er étage. Grâce à une porte sectionnelle motorisée vous accéderez facilement au garage, un grenier de stockage a été aménagé au dessus de ce garage ainsi qu'au dessus du cellier, ainsi vous disposerez de 20m2 supplémentaires pour votre rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière moderne au gaz . Le DPE est classé C. Facture énergétique totale : 68€/mois. Ecologique et économique, un récupérateur d'eau de pluie est installé et relié aux wc et à la machine à laver. Aucun travaux à prévoir. Vous profiterez agréablement dès les beaux jours de sa terrasse bien orientée ainsi que son jardinet où vos bambins pourront se distraire en toute sécurité. Derrière la propriété, vous jouirez également d'une place de stationnement pour une seconde voiture sur un parking privatif sécurisé par un portail motorisé, de ce parking vous rejoindrez le jardin de la maison directement. Vous êtes à moins de 5 minutes à pieds de tous les commerces de Metzanine et téchnopôle, des écoles médecins et transports en communs (ligne du Metis à 300m) A 5 minutes en voiture de l'hôpital de Mercy et Robert Schuman, de l'accès rocade Est de Metz, de l'autoroute A4... Cette maison fait partie d'une copropriété de 3 maisons, les charges d'entretien concernant les espaces verts et la maintenance du portail sont de moins de 35€ par mois. Idéal primo accédant , je vous invite à visiter cette maison en excellent état. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des espaces verts) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830039445773 / 389236 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON 2011 3CHAMBRES 1 BUREAU AVEC JARDIN GARAGE ET PARKING METZ PROCHE SEBASTOPOL

Optimhome vous propose en exclusivité une maison de 110m2 récente aux normes 2012 dans une impasse proche de tous les services et commerces.



Dès l'entrée vous serez séduits par son salon-salle à manger de 30m2 lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardinet clos.

Vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, donnant elle aussi sur la terrasse.

Au 1er étage 3 chambres à coucher dont une parentale avec son dressing, une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes. Au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage vous bénéficierez de wc séparés.



Vous avez besoin d'un bureau ? pas de problème, une pièce lumineuse de 6m2 a déjà été aménagée par les propriétaires au 1er étage.



Grâce à une porte sectionnelle motorisée vous accéderez facilement au garage, un grenier de stockage a été aménagé au dessus de ce garage ainsi qu'au dessus du cellier, ainsi vous disposerez de 20m2 supplémentaires pour votre rangement.

Le chauffage est assuré par une chaudière moderne au gaz . Le DPE est classé C. Facture énergétique totale : 68€/mois.

Ecologique et économique, un récupérateur d'eau de pluie est installé et relié aux wc et à la machine à laver.

Aucun travaux à prévoir.



Vous profiterez agréablement dès les beaux jours de sa terrasse bien orientée ainsi que son jardinet où vos bambins pourront se distraire en toute sécurité.





Derrière la propriété, vous jouirez également d'une place de stationnement pour une seconde voiture sur un parking privatif sécurisé par un portail motorisé, de ce parking vous rejoindrez le jardin de la maison directement.



Vous êtes à moins de 5 minutes à pieds de tous les commerces de Metzanine et téchnopôle, des écoles médecins et transports en communs (ligne du Metis à 300m)

A 5 minutes en voiture de l'hôpital de Mercy et Robert Schuman, de l'accès rocade Est de Metz, de l'autoroute A4...



Cette maison fait partie d'une copropriété de 3 maisons, les charges d'entretien concernant les espaces verts et la maintenance du portail sont de moins de 35€ par mois.



Idéal primo accédant , je vous invite à visiter cette maison en excellent état.





Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des espaces verts) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830039445773 / 389236 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    257000 EUR
  • Charges copropriété
    35 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges courantes annuelles
    420 EUR
  • Montant quote part
    420

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2011

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 420€.
COCCO Didier 40 Rue georges hermann - 57070 SAINT JULIEN LES METZ Agent commercial - RSAC: 48315236900045 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.